Κατατίθεται μέσα στις επόμενες εβδομάδες στο ΤΑΙΠΕΔ το έτοιμο ήδη master plan της Lamda Development για την έκταση του Ελληνικού, ενώ οι ρυθμοί της ιδιωτικοποίησης από το Κράτος εξακολουθούν να είναι εξαιρετικά βραδείς.
Σύμφωνα με Τα Νέα, το σχέδιο θα προβλέπει επακριβώς τι θα γίνει στην έκταση του πρώην αεροδρομίου, που θα σηματοδοτήσει και την απεμπλοκή της επένδυσης, με το Δημόσιο να έχει δεσμευθεί ότι θα έχει φέρει εις πέρας την ολοκλήρωση κάθε εκκρεμότητας ώς το τέλος Ιουνίου. Τότε και μόνο θα καταβληθεί το πρώτο τίμημα συνεργασίας με το Δημόσιο έναντι 900.000.000 €.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες, το master plan, ή Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΕ) όπως αποκαλείται, θα περιλαμβάνει επτά περιοχές κατοικίας, μια μεγάλη εμπορική περιοχή, ένα καζίνο και έντεκα κτίρια-τοπόσημα.
Το βάρος του σχεδιασμού πέφτει στο παραλιακό μέτωπο, στον σχεδιασμό του οποίου κυριαρχούν ένας πύργος κατοικιών δίπλα στη μαρίνα κι ένα ενυδρείο, ενώ οι περιοχές κατοικίας θα αναπτύσσονται περιμετρικά του πάρκου.
Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, τρία κτίρια-τοπόσημα ξεχωρίζουν στο παραλιακό μέτωπο, το ενυδρείο, ένας μικρός ουρανοξύστης με χρήση κατοικίας και ένα ξενοδοχείο με μαρίνα.
Όσο για την πιο πυκνοδομημένη περιοχή, αυτή αναπτύσσεται κατά μήκος της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, κοντά στον σταθμό του μετρό, και περιλαμβάνει μια περιοχή εμπορικής ανάπτυξης (στην οποία κυριαρχεί ένα mall) και μια περιοχή με κτίρια γραφείων και εκπαίδευσης.
Το επόμενο βήμα, αμέσως μετά την κατάθεση του master plan στο ΤΑΙΠΕΔ, είναι αυτό να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, να συνταχθεί το προεδρικό διάταγμα, και μόλις εγκριθεί ο επενδυτής να υποβάλει αίτηση για τις άδειες (οικοδομικές, κ.ά.).
Εκκρεμούν φυσικά η οριστική απομάκρυνση από τον χώρο όλων των δημόσιων φορέων(αθλητικών, στρατιωτικών κλπ), καθώς επίσης η προκήρυξη διεθνούς διαγωνισμού για τη χορήγηση άδειας καζίνο. Καλώς εχόντων των πραγμάτων, μπουλντόζες στο Ελληνικό δεν αναμένονται πριν από τα τέλη του 2017 ή ακόμη και στις αρχές του 2018. Οι καθυστερήσεις για μια μεγάλη επένδυση – βιτρίνα, που είχαν πολεμήσει πολλά στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ, με πρώτη την κ.Ρένα Δούρου, αλλά και πολλοί Υπουργοί της κυβέρνησης(Μπαλτάς, Σπίρτζης, Σκουρλέτης) φαίνεται ότι θα συνεχιστούν.