Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου 2020  20:59:27

Δυσκολίες στα σχέδια Κόκκαλη- Λασκαρίδη και Καζίνο Πάρνηθας για κάθοδο στο Μαρούσι, κοντά στο MALL. Αντιδράσεις από Δήμους Αμαρουσίου, Χαλανδρίου, Πεύκης, Λυκόβρυσης και Ηρακλείου, το Συμβούλιο της Περιφέρειας Αττικής και ώρα από τον Γ. Πατούλη. Κύριο

Την αντίθεση του στην μετεγκατάσταση του καζίνου της Πάρνηθας στο Μαρούσι, εξέφρασε σχεδόν σύσσωμο το Περιφερειακό Συμβούλιο κατά την πρώτη συνεδρίαση του 2020, υιοθετώντας μάλιστα σχετικό ψήφισμα της ΚΕΔΚΕ (19 Απρίλιου 2019).


Με τη θέση αυτή είχαν τοποθετηθεί ήδη από το 2018, όταν ενέσκηψε το ζήτημα της μετεγκατάστασης, φορείς και συλλογικότητες των όμορων δήμων, μεταξύ των οποίων και ο δήμος Αμαρουσίου. Ο περιφερειάρχης έχει εκφραστεί διαχρονικά επαναλαμβανόμενα και δεσμευτικά μέσω των θέσεων του προέδρου της ΚΕΔΕ και του δημάρχου Αμαρουσίου στο παρελθόν. Ο ίδιος, στην τοποθέτηση του επισήμανε ότι «θα ήταν γόνιμο και ωφέλιμο να μείνουμε σε αυτή την άποψη, ει δυνατόν όλες οι παρατάξεις, για να μπορέσει να δημιουργηθεί και η ομόφωνη απόφαση η οποία έχει και μεγάλη αξία».

Συγκεκριμένα, το ψήφισμα του ΔΣ της ΚΕΔΚΕ το οποίο τέθηκε υπόψη του Σώματος και υπερψηφίστηκε, συντάσσεται με τα ψηφίσματα των δημοτικών συμβουλίων των δήμων Αμαρουσίου, Λυκόβρυσης, Πεύκης, Χαλανδρίου και Ηρακλείου, που ζητούν να μη μεταφερθεί το καζίνο της Πάρνηθας μέσα σε αστικό ιστό, δίπλα σε κατοικίες και σχολεία, σε περιοχή κυκλοφοριακά και περιβαλλοντικά κορεσμένη όπως είναι το κτήμα Δηλαβέρη στο Μαρούσι επί της Λεωφόρου Κηφισίας.

Σημειώνεται ότι το Κτήμα Δηλαβέρη που έχει επιλεγεί, εκτείνεται σε έκταση 40 στρεμμάτων και σε χώρο που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας κοντά στο εμπορικό κέντρο Golden Hall.

Το θέμα τέθηκε προς συζήτηση εκτός ημερήσιας διάταξης με τον χαρακτηρισμό του κατεπείγοντος λόγω της επικείμενης συζήτησης, στις 7 Φεβρουαρίου στο ΣΤΕ, της αίτησης ακύρωσης που έχουν καταθέσει οι όμοροι δήμοι επί της έγκρισης της μετεγκατάστασης.

Τη συζήτηση προκάλεσαν οι επικεφαλής των παρατάξεων που πρόσκειται στο ΚΚΕ, τη ΛΑΕ και την Ανταρσία, Γιάννης Πρωτούλης, Μαριαννα Τσιχλη, Κωστας Τουλγαρίδης αλλά με τις θέσεις τους συμφώνησαν και οι λοιποί εκπρόσωποι των παρατάξεων οι οποίοι μεταξύ άλλων υπογράμμισαν ότι πρόκειται για έναν από τους ελάχιστους ελεύθερους χώρους που αντί να γίνουν χώροι πρασίνου, δίνονται για μία τέτοια δραστηριότητα, βορά στα επιχειρηματικά συμφέροντα και στην κερδοφορία των οικονομικά ισχυρών. Κατήγγειλαν ότι έχουν προδιαγράψει να θυσιάσουν έναν από τους τελευταίους ελάχιστους ελεύθερους χώρους μίας έκτασης 50 στρεμμάτων μέσα στην καρδιά των του αστικού ιστού. Εξέφρασαν αμφιβολία και για τα μόλις δέκα στρέμματα που αφήνουν για πράσινο εάν ποτέ υλοποιηθεί το σχέδιο στο σύνολο. Γιατί όπως είπαν συνήθως πάντα ότι προβλέπεται να γίνει χώρος πρασίνου, αυτό είναι που ξεχνιέται από τα επενδυτικά σχέδια.

Στο Μαρούσι εντός του 2020 το καζίνο Πάρνηθας

Aν οι εγκαταστάσεις της Πάρνηθας αποτιμηθούν σε επίπεδα υψηλότερα της επένδυσης στο «Κτήμα Δηλαβέρη», που κατ' ελάχιστον είναι 100 εκατ. ευρώ, ο επενδυτής θα πληρώσει τη διαφορά στο Δημόσιο.
Προχωρούν οι διαδικασίες για τη μεταφορά του Regency Casino Mont Parnes στο Μαρούσι. Εντός του αμέσως επόμενου διαστήματος τίθεται σε διαβούλευση η περιβαλλοντική μελέτη (ΣΜΠΕ). Υπενθυμίζεται πως το καζίνο θα μεταφερθεί στην έκταση γνωστή και ως «Κτήμα Δηλαβέρη» που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, απέναντι δηλαδή από το Golden Hall και λίγο βορειότερα του νοσοκομείου «Υγεία».

Παράλληλα, όπως προβλέπεται στην σχετική κοινή υπουργική απόφαση, η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) αναμένεται να προχωρήσει σε διαγωνισμό ώστε να προσλάβει εξειδικευμένο σύμβουλο ο οποίος θα αποτιμήσει τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις του καζίνο στην Πάρνηθα και παράλληλα θα εκτιμήσει την αξία της επένδυσης του νέου συγκροτήματος στο Μαρούσι. Στην περίπτωση που οι εγκαταστάσεις της Πάρνηθας αποτιμηθούν σε επίπεδα υψηλότερα της επένδυσης που προγραμματίζεται στο «Κτήμα Δηλαβέρη» και που κατ' ελάχιστον είναι 100 εκατ. ευρώ, ο επενδυτής (η «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας») θα κληθεί να πληρώσει τη διαφορά στο Δημόσιο.

Πάντως, οι τελευταίες πληροφορίες αναφέρουν πως ήδη ο προϋπολογισμός της επένδυσης έχει αυξηθεί και πλησιάζει τα 200 εκατομμύρια.
Φορέας της επένδυσης είναι η «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.», στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της ΕΤΑΔ. Το υπόλοιπο 51% ανήκει στην Athens Casino Resort. Στην Athens Casino Resort (που έχει το 51%) συμμετέχουν η Regency Entertainment με 70% και η Karenia Enterprises με 30% (εταιρεία συμφερόντων των επιχειρηματικών ομίλων Λασκαρίδη και Κόκκαλη).

Το τελικό σχέδιο της ΣΜΠΕ θα πρέπει να λάβει την έγκριση του ΣτΕ και στη συνέχεια να γίνει Προεδρικό Διάταγμα και να υπογραφεί. Θα ακολουθήσει η έκδοση των υπουργικών αποφάσεων που θα ορίζουν τις οικοδομικές άδειες και στη συνέχεια θα ξεκινήσει η κατασκευή του. Εκτιμάται πως όλη η διαδικασία μπορεί να ολοκληρωθεί εντός του 2020.

Η έκταση όπου και μετακομίζει το καζίνο είναι ιδιωτική, συνολικά περίπου 50 στρέμματα, εκ των οποίων, βάσει των σχεδίων που υπάρχουν, πάνω από το 50% θα είναι συνεισφορά σε γη. Αυτό σημαίνει ότι, μεταξύ άλλων, θα δημιουργηθεί πάρκο πρασίνου έκτασης περίπου 10 στρεμμάτων που θα αποδοθεί ως κοινόχρηστος χώρος, ενώ εκτάσεις περίπου 3 στρεμμάτων θα αποδοθούν ως ελεύθεροι χώροι ήπιας αναψυχής. Η κάλυψη της έκτασης δεν θα ξεπερνάει το 23% ενώ παράλληλα έχουν ήδη εκπονηθεί και ειδικές συγκοινωνιακές μελέτες.

Το συγκρότημα όπου θα μεταφερθεί το καζίνο προβλέπεται να είναι ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και θα στεγάζει μεταξύ άλλων ξενοδοχείο 5 αστέρων, εστιατόρια-μπαρ, αίθουσα συνεδρίων και χώρο εκδηλώσεων, ενώ θα διαθέτει υπόγεια πάρκινγκ. Σε πλήρη λειτουργία εκτιμάται ότι θα μπορεί να προσφέρει περί τις 1.500 θέσεις εργασίας. Τα κεφάλαια για την επένδυση θα προέλθουν από τους ιδιώτες μετόχους της Athens Casino Resort, χωρίς καμία οικονομική συμμετοχή του Δημοσίου.

Προσθήκη σχολίου

Βεβαιωθείτε ότι εισάγετε τις (*) απαιτούμενες πληροφορίες, όπου ενδείκνυται. Ο κώδικας HTML δεν επιτρέπεται.

Πολυμέσα

Cookies make it easier for us to provide you with our services. With the usage of our services you permit us to use cookies.
Ok Decline