Κυριακή 18 Αυγούστου 2019  10:47:10

Το ενδιαφέρον για το μεγάλο Καζίνο στο Ελληνικό

Οι μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες καταστρώνουν ήδη τα σχέδιά τους για την ανάληψη όσο το δυνατόν μεγαλύτερου μεριδίου από την «πίτα» των νέων έργων παραχώρησης, το αντικείμενο των οποίων μάλιστα θα είναι αισθητά διευρυμένο σε σχέση με σήμερα.

Συγκεκριμένα, ενώ μέχρι πρότινος ο κύριος όγκος συμβάσεων παραχώρησης αφορούσε κυρίως την εκμετάλλευση οδικών αξόνων (π.χ. Κόρινθος - Πάτρα, Ιονία Οδός, Αξονας Κεντρικής Ελλάδος, Μαλλιακός Κόλπος), πλέον το αντικείμενο θα διευρυνθεί. Για παράδειγμα, το έργο του νέου αεροδρομίου στο Καστέλλι, στο Ηράκλειο της Κρήτης, αφορά την εκμετάλλευσή του μόλις κατασκευαστεί. Στη σχετική σύμβαση, μέτοχοι είναι ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και η ινδική GMR.

Τη «σκυτάλη» θα λάβουν τους επόμενους μήνες ακόμα πιο διευρυμένου αντικειμένου παραχωρήσεις, όπως το καζίνο στην έκταση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό. Στην περίπτωση αυτή, διεκδικητές είναι επί του παρόντος δύο σχήματα. Το πρώτο αποτελείται από τον όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και τον αμερικανικό όμιλο Mohegan Gaming & Entertainment (MGE), που ανήκει στη φυλή των Μοϊκανών της Αμερικής. Η Mohegan διαθέτει οκτώ συγκροτήματα καζίνο-ξενοδοχείων, εκ των οποίων επτά στη Βόρεια Αμερική (ΗΠΑ και Καναδά) και ένα στη Ν. Κορέα. Το δεύτερο σχήμα αποτελείται από την Intrakat και την Hard Rock Entertainment.

Προς το παρόν, δεν διαφαίνεται προοπτική συμμετοχής και του ομίλου «Ελλάκτωρ» στον σχετικό διαγωνισμό για τη χορήγηση άδειας καζίνο, η καταληκτική ημερομηνία του οποίου είναι πλέον η 30ή Σεπτεμβρίου. Ωστόσο, δεν αποκλείεται μέχρι τότε να διαφοροποιηθούν τα δεδομένα και να προκύψει και τρίτο σχήμα.

Το ενδιαφέρον των κατασκευαστικών ομίλων είναι σημαντικό, καθώς το σχήμα που θα επικρατήσει θα είναι σε θέση να αναπτύξει ένα σύγχρονο τουριστικό πόλο ψυχαγωγίας και παιγνίων, κατά τα πρότυπα διεθνών τοπόσημων, όπως για παράδειγμα το Marina Bay Sands Casino της Σιγκαπούρης. Ο προφανής λόγος είναι το πολύ σημαντικό κατασκευαστικό αντικείμενο, καθώς το σχήμα που θα επικρατήσει στον διαγωνισμό θα κληθεί να κατασκευάσει ένα πολυτελές θέρετρο, αποτελούμενο από ένα μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα, που θα συνδυάζει το καζίνο με άλλες χρήσεις, όπως π.χ. συνεδριακό τουρισμό και άλλες συναφείς υποδομές αθλητισμού και πολιτισμού. Το συνολικό ύψος της επένδυσης υπολογίζεται ότι θα προσεγγίσει ή και θα ξεπεράσει τα 500 εκατ. ευρώ, ενώ άλλες εκτιμήσεις κάνουν λόγο ακόμα και 1 δισ. ευρώ.

Ακόμα σημαντικότερο όμως είναι το αντικείμενο της παραχώρησης, καθώς όποιος αναλάβει το καζίνο θα εξασφαλίσει και σημαντικά έσοδα σε σταθερή βάση για τα επόμενα 30 χρόνια. Προϋπόθεση βέβαια είναι τα έσοδα και τα κέρδη από τη λειτουργία των σχετικών εγκαταστάσεων να είναι μεγαλύτερα από το ποσό που θα δαπανάται με τη μορφή μίσθωσης, το οποίο θα εισπράττει η Lamda Development που θα εκμισθώνει την έκταση επί της οποίας θα αναπτυχθούν όλα τα παραπάνω. Ακόμα μία ενδιαφέρουσα περίπτωση νέου έργου παραχώρησης εκμετάλλευσης είναι η ανάπτυξη της μαρίνας του Αλίμου, που έχει αναλάβει ο όμιλος «Ελλάκτωρ». Στην έκταση των 210 στρεμμάτων, θα δρομολογηθεί επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 50 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη μιας ολοκληρωμένης τουριστικής ανάπτυξης, επιφάνειας 18.500 τ.μ.

 

Προσθήκη σχολίου

Βεβαιωθείτε ότι εισάγετε τις (*) απαιτούμενες πληροφορίες, όπου ενδείκνυται. Ο κώδικας HTML δεν επιτρέπεται.

Πολυμέσα