Με βάση τους όρους του διαγωνισμού η ΓΕΚ Τέρνα ως επικεφαλής της επένδυσης θα πρέπει να διατηρήσει τουλάχιστον το 35% της κοινοπραξίας για 8 χρόνια».
1.Η επένδυση της τάξεως του 1 δισ. ευρώ για την κατασκευή ολοκληρωμένου συγκροτήματος καζίνο αναπτύσσεται εντός και γύρω δύο κύριων πύργων ύψους 200 και 100 μέτρων και περιλαμβάνει ένα υπερπολυτελές ξενοδοχείο 3.450 κλινών, συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο 23.700 τετραγωνικών και χώρο συναθροίσεων κοινού με δυναμικότητα 10.500 ατόμων.
Με μοναδικό μέτοχο τη ΓΕΚ Τέρνα και συνεργάτη που φέρει την εμπειρία διαχείρισης ολοκληρωμένου συγκροτήματος καζίνο τη Mohegan, αλλά χωρίς ποσοστό στο μετοχικό κεφάλαιο της παραχωρησιούχου της άδειας, Inspire Athens, αναμένεται να ολοκληρωθεί το πρώτο βήμα της σύμβασης για το καζίνο στο Ελληνικό. Και μάλιστα όχι αργότερα από τις αμέσως επόμενες δύο εβδομάδες.
Ήδη η κοινοπραξία Inspire Athens, που ξεκίνησε με μετόχους κατά 35% τη ΓΕΚ Τέρνα και 65% τη Mohegan και πλέον εκπροσωπείται από την ελληνική κατασκευαστική, φέρεται να υπέβαλε τα σχετικά έγγραφα για να προχωρήσει η υπογραφή της σύμβασης με την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων, αναφέρουν πηγές της «Κ», και αναμένει την έγκριση και την πρόσκληση για την υπογραφή.
Οι δύο πλευρές, ΓΕΚ Τέρνα και Mohegan, κατέληξαν πρόσφατα σε συμφωνία για τη διαμόρφωση του νέου σχήματος, στο οποίο η αμερικανική εταιρεία αποτελεί απλώς συνεργάτη με εμπειρία στη διαχείριση τέτοιων συγκροτημάτων, αναφέρουν οι ίδιες πηγές.
2.Ωστόσο, η επόμενη μέρα για την κοινοπραξία Inspire Athens, που επικράτησε στον διαγωνισμό για τη ανάπτυξη και διαχείριση ολοκληρωμένου συγκροτήματος καζίνο στο Ελληνικό, θα έχει και νέο εταίρο, πιθανότατα τη Hard Rock, εφόσον καρποφορήσουν οι σχετικές διαπραγματεύσεις που διεξάγει με τη ΓΕΚ Τέρνα.
Η παραπάνω διαδικασία δύο σταδίων φέρεται να προτάθηκε από την πλευρά του Δημοσίου προκειμένου να μην καθυστερήσει περαιτέρω η ολοκλήρωση της διαδικασίας απονομής της άδειας καζίνο και η υπογραφή των σχετικών συμβάσεων και να μπορέσει να προχωρήσει η επένδυση ύψους 1,15 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 150 εκατ. θα εισπράξει άμεσα το υπουργείο Οικονομικών.
Άλλες πηγές αναφέρουν πως, εφόσον καταστεί δυνατόν να ολοκληρωθεί η συμφωνία με τη Hard Rock τις αμέσως επόμενες ημέρες, δεν αποκλείεται η υπογραφή της σύμβασης για την άδεια να γίνει κατευθείαν με το νέο σχήμα. Καθίσταται, ωστόσο, σαφές πως δεν έχουν οριστικοποιηθεί σημαντικές παράμετροι που αφορούν την προοπτική συνεργασίας της Hard Rock με τη ΓΕΚ Τέρνα.
Τόσο η πλευρά της ΓΕΚ Τέρνα, όπως και της κοινοπραξίας Inspire Athens, όσο και οι εκπρόσωποι της Hard Rock στην Ελλάδα, που ερωτήθηκαν σχετικά από την «Κ», αρνήθηκαν να διαψεύσουν ή να επιβεβαιώσουν τις παραπάνω πληροφορίες και απείχαν από τη διατύπωση οιουδήποτε σχολίου. Θα πρέπει εδώ να προστεθεί πως ορισμένες άλλες πηγές της αγοράς αναφέρουν ως υπαρκτό σενάριο την είσοδο προοπτικά και άλλου, τρίτου εταίρου στην κοινοπραξία, ενδεχομένως από τον χώρο των επενδυτικών κεφαλαίων ή και του ξενοδοχειακού κλάδου. Υπενθυμίζεται πως, σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, ο leader ή κοινός εκπρόσωπος της κοινοπραξίας, που στην παρούσα φάση είναι πλέον η ΓΕΚ Τέρνα, δεσμεύεται να μην μειώσει το ποσοστό του κάτω από το 35% του σχήματος για τα επόμενα οκτώ χρόνια. Αυτό σημαίνει πως η ΓΕΚ Τέρνα, που φέρεται να ελέγχει σε αυτή τη φάση το 100%, μπορεί από τώρα να πουλήσει ποσοστό έως και 65% της κοινοπραξίας που αναλαμβάνει το καζίνο.
Μοναδική άλλη δέσμευση, εκτός από τη διατήρηση του 35%, είναι η συμμετοχή στο σχήμα, όχι απαραίτητα στο μετοχικό κεφάλαιο, συνεργαζόμενου εταίρου με εμπειρία στη διαχείριση ολοκληρωμένου συγκροτήματος καζίνο (ICR) όπως αυτό που θα αναπτυχθεί στο Ελληνικό. Προϋπόθεση που επί του παρόντος καλύπτει η Mohegan, αλλά μπορεί να υποκατασταθεί από τη Hard Rock ή θεωρητικά και από τρίτο operator που τυχόν ήθελε προκύψει στη συνέχεια. Σε κάθε περίπτωση, οι εξελίξεις δείχνουν πως το project του καζίνο στο Ελληνικό θα προχωρήσει τελικά, αφού η ανάληψη προσώρας τουλάχιστον του 100% της Inspire Athens από τη ΓΕΚ Τέρνα μαρτυρά τη βεβαιότητά της για την ύπαρξη επενδυτικού ενδιαφέροντος συμμετοχής και τη δέσμευσή της να προχωρήσει το έργο, σχολιάζουν κυβερνητικές πηγές.
Υπενθυμίζεται πως η κοινοπραξία Inspire Athens των Mohegan/ΓΕΚ Τέρνα κέρδισε τον σχετικό διαγωνισμό της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) με προσφορά 150 εκατ. ευρώ για την άδεια και με τεχνική προσφορά για επένδυση της τάξεως του 1 δισ. ευρώ για την κατασκευή ολοκληρωμένου συγκροτήματος καζίνο που αναπτύσσεται εντός και γύρω δύο κύριων πύργων ύψους 200 και 100 μέτρων και περιλαμβάνει ένα υπερπολυτελές ξενοδοχείο 3.450 κλινών, συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο 23.700 τετραγωνικών και χώρο συναθροίσεων κοινού με δυναμικότητα 10.500 ατόμων.
3..Σε κάθε περίπτωση η όποια συμφωνία, μεταξύ του ελληνικού κατασκευαστικού - ενεργειακού Ομίλου και της αμερικανικής εταιρείας, ακόμα και αν ολοκληρωθεί άμεσα θα χρειασθεί να μείνει στο συρτάρι, έως να αποδοθεί από το υπουργείο Οικονομιών η άδεια καζίνο στην κοινοπραξία Inspire Athens που έχει ανακηρυχθεί ανάδοχος και αυτό έχει ακόμα αρκετό δρόμο.
Όπως έγραψε χθες η «Ν», το έργο συνολικού προϋπολογισμού 1,1 δισ. ευρώ (κατασκευαστικό κόστος 950 εκατ. ευρώ για το IRC και 150 εκατ. ευρώ η άδεια για τη λειτουργία του καζίνο) έχει περάσει στην ευθύνη της ΓΕΚ Τέρνα, η οποία από 35% που είχε αρχικά (με το υπόλοιπο 75% στην Mohegan) θα κατέχει στην κοινοπραξία Inspire Athens το 100% και θα καταστεί επικεφαλής της επένδυσης.
Με βάση τους όρους του διαγωνισμού η ΓΕΚ Τέρνα ως επικεφαλής της επένδυσης θα πρέπει να διατηρήσει τουλάχιστον το 35% της κοινοπραξίας για 8 χρόνια.
Η κίνηση της ΓΕΚ Τέρνα να αναζητήσει και άλλους επενδυτές για συμμετοχή στη χρηματοδότηση του έργου θεωρείται αναμενόμενη.
Η νέα (ουσιαστικά προσωρινή) μετοχική σύνθεση και ό,τι σχετικό με τα καινούργια δεδομένα που διαμορφώθηκαν από την υπαναχώρηση της Mohegan θα μελετηθεί από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) προκειμένου να διαμορφωθεί η τελική Σύμβαση που θα υπογράψει η κοινοπραξία με το Δημόσιο για την άδεια καζίνο, αφού προηγουμένως εγκριθεί από το Ελεγκτικό Συνέδριο. Εκτιμάται ότι μπορεί να χρειασθούν τρεις με τέσσερις μήνες.