Στην Ολομέλεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου θα συζητηθεί προδικαστικό ερώτημα του Ειρηνοδικείου Ιωαννίνων για τη διχογνωμία που έχει προκύψει από την έκδοση αλληλοσυγκρουόμενων αποφάσεων
Ο τρόπος ανατοκισμού των δόσεων των κόκκινων δανείων που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη θα συζητηθεί την Πέμπτη 27 Φεβρουαρίου στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου.
Στην Ολομέλεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου θα συζητηθεί προδικαστικό ερώτημα του Ειρηνοδικείου Ιωαννίνων για τη διχογνωμία που έχει προκύψει από την έκδοση αλληλοσυγκρουόμενων αποφάσεων, αναφορικά με τον τοκισμό των τοκοχρεολυτικών δόσεων των οφειλετών προς τα funds, που έχουν ορισθεί με αποφάσεις των Ειρηνοδικείων στις περιπτώσεις διάσωσης της πρώτης κατοικίας.
Ειδικότερα, το ζήτημα που θα απασχολήσει τον Αρειο Πάγο είναι η απαγόρευση του ανατοκισμού, τόσο στον νόμο 3689/2010, όσο και στις δικαστικές αποφάσεις που εκδίδονται σύμφωνα με τον νόμο Κατσέλη.
Σύμφωνα με τα funds (τράπεζες, εταιρείες διαχείρισης, κ.λπ.) το επιτόκιο των μηνιαίων δόσεων υπολογίζεται επί του συνόλου της οφειλής και όχι επί κάθε μηνιαίας δόσης, κάτι το οποίο έχει ως αποτέλεσμα η μηνιαία δόση του δανείου, να υπερδιπλασιάζεται.
«Βόμβα» 1,3 δισ. ευρώ στα χέρια των servicers
Από την πλευρά τους, οι δανειολήπτες υποστηρίζουν ότι η ορθή ερμηνεία του άρθρου 9 παρ. 2 του νόμου 3689/2010 (νόμος Κατσέλη), επιβάλλει το επιτόκιο να υπολογίζεται επί κάθε μηνιαίας δόσης και ότι το ύψος των τοκοχρεολυτικών δόσεων κάθε δανειολήπτη καθορίστηκε από το Ειρηνοδικείο με βάση τις οικονομικές δυνατότητές του, οι οποίες, αν ανατραπούν ή διαφοροποιηθούν, κινδυνεύει να χαθεί το ακίνητο.
Παράλληλα, οι δανειολήπτες υποστηρίζουν ότι σκοπός του «νόμου Κατσέλη» είναι η επανένταξη του υπερχρεωμένου δανειολήπτη στην οικονομική και κοινωνική ζωή και δεν πρέπει με τον καθορισμό από το Ειρηνοδικείο του ύψους των μηνιαίων δόσεων να επέρχεται εξαθλίωση του δανειολήπτη, κάτι που θα επέλθει σε περίπτωση επικράτησης της άποψης των funds.
Αντίθετα, τα funds υποστηρίζουν ότι θα υποστούν ζημιά, η οποία υπολογίζεται άνω του 1 δισ. ευρώ, σε μια ενδεχόμενη απόφαση του Αρείου Πάγου που θα προβλέπει εκτοκισμό των δανείων του νόμου Κατσέλη (που έχουν ενταχθεί στις τιτλοποιήσεις του «Ηρακλή») χωριστά σε κάθε δόση και όχι τοκοχρεολυτικά στο σύνολο της οφειλής.
Παρεμβάσεις υπέρ των δανειοληπτών έχουν καταθέσει στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου οι Δικηγορικοί Σύλλογοι Αθηνών, Θεσσαλονίκης και Ιωαννίνων, όπως και 20 ακόμη δανειολήπτες.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ