Πέμπτη 28 Μαρτίου 2024  09:58:20

Στις 31/8 η «καθαρή είσοδος» στον κόσμο του ΕΝΦΙΑ. Με φουσκωμένο εκκαθαριστικό σε 950.000 ιδιοκτήτες. Κύριο

Σύμφωνα με τις εξαγγελίες Τσίπρα- ΣΥΡΙΖΑ θα είχε καταργηθεί από το ....2015 και μειωθεί αισθητά με νέο φόρο τα επόμενα χρόνια.

Και εφέτος, παρά τις δηλώσεις Τσίπρα- ΣΥΡΙΖΑ οι νέες αντικειμενικές αξίες οδηγούν σε σημαντική αύξηση του ΕΝΦΙΑ για όσους διαθέτουν μεσαία και μεγάλη περιουσία κυρίως άνω των 250.000 ευρώ. Και είναι πλέον εκατοντάδες χιλιάδες, συχνά με ακίνητη περιουσία ,που δεν τους αποδίδει εισόδημα, όπως η κύρια κατοικία, το εξοχικό στο χωριό, άλλοτε κάποια κτήματα και οικόπεδα.

Από την ακτινογραφία των νέων αντικειμενικών αξιών προκύπτει ότι σε πολλά προάστια της Αττικής, όπου οι τιμές ζώνης κινούνται μεταξύ 1.100 και 2.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, οι αντικειμενικές εκτινάχθηκαν στα ύψη και συγκεκριμένα αυξήθηκαν κατά 300, 550 και 600 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Αυξήσεις οι οποίες οδηγούν σε υψηλότερο φόρο που φθάνει ακόμα και τα 1.500 ευρώ.

Μπορεί για τους περισσότερους εξ αυτών ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ να διατηρείται στα ίδια υψηλά επίπεδα συγκριτικά με το περυσινό έτος, ωστόσο εκτοξεύεται ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ. Επί της ουσίας η κυβέρνηση μεταφέρει για μία ακόμα φορά το βάρος στους ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη ακίνητη περιουσία, προκειμένου να διατηρηθούν σε χαμηλά επίπεδα τα ακίνητα που βρίσκονται στις λαϊκές γειτονιές. Οι ειδικοί της κτηματαγοράς κάνουν λόγο για πλασματικές αξίες που δημιουργήθηκαν με χειρουργικές παρεμβάσεις από την κυβέρνηση, χωρίς να ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα έτσι ώστε να επιτευχθεί η είσπραξη 2,65 δισ. Δηλαδή, η κυβέρνηση με χειρουργικές παρεμβάσεις αύξησε και μείωσε τις αξίες κατά 50 ή 100 ευρώ στις χαμηλές ζώνες για να μην προκύψουν περαιτέρω επιβαρύνσεις, διευρύνοντας ταυτόχρονα και τα κλιμάκια του ΕΝΦΙΑ.

Σύμφωνα με άλλες εκτιμήσεις περίπου 950.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να βάλουν λίγο πιο... βαθιά το χέρι στην τσέπη, καθώς οι νέες αντικειμενικές έφεραν αλλαγές στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα:

• Αύξηση από 1 έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.
• Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.
• Αύξηση πάνω από 200 ευρώ θα έχει το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενοι

Σημειωτέον, ότι μεταξύ των σεναρίων που επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών, εν όψει των εξαγγελιών του Πρωθυπουργού από τη ΔΕΘ, για ένα «πακέτο» μόνιμων φοροελαφρύνσεων ύψους 700 εκατ. ευρώ, είναι και η έστω συμβολική μείωση του ΕΝΦΙΑ. Υπενθυμίζεται, πάντως, ότι με βάση το Επικαιροποιημένο Μνημόνιο, η κυβέρνηση έχει δεσμευθεί για ακόμα 2 αναπροσαρμογές αντικειμενικών αξιών, το 2019 και το 2020, καθώς οι αποφάσεις που ελήφθησαν στις αρχές του καλοκαιριού ήταν περιορισμένης κλίμακας.

Όπως αναφέρει η ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) 2019, δεν θα είναι διαθέσιμη στις 17/8, μεταξύ 11:00 και 15:00. Όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες του Περιουσιολογίου (όπως το Πιστοποιητικό ΕΝ.Φ.Ι.Α., υποβολές δηλώσεων Ε9 ετών 2010-2017), θα είναι διαθέσιμες κανονικά, καθ' όλη τη διάρκεια των εργασιών.

 

Προσθήκη σχολίου

Βεβαιωθείτε ότι εισάγετε τις (*) απαιτούμενες πληροφορίες, όπου ενδείκνυται. Ο κώδικας HTML δεν επιτρέπεται.

Πολυμέσα

Cookies make it easier for us to provide you with our services. With the usage of our services you permit us to use cookies.
Ok Decline