Την υπογραφή προσυμφώνου για την απόκτηση μετοχών της εταιρείας Value Τουριστική Α.Ε ανακοίνωσε η Grivalia Properties ΑΕΕΑ.
Η υπογραφή του οριστικού συμφωνητικού θα πραγματοποιηθεί εν ευθέτω χρόνο με την εκπλήρωση των προϋποθέσεων που ορίζονται στο ανωτέρω προσύμφωνο.
Σημειώνεται πως η Value Τουριστική πλειοδότησε στη δημόσια διαδικασία εκποίησης του αυτοτελούς κτιρίου γραφείων, συνολικής επιφάνειας 14.427 τ.μ., στη συμβολή των οδών Ηλία Ηλιού και Μίνωος στο Νέο Κόσμο το οποίο ανήκε στην εταιρεία «Χ.Κ. Τεγόπουλος Α.Ε.» μέχρι την πτώχευσή της.
Το τίμημα που προσφέρθηκε ανήλθε σε 10,89 εκατ. ευρώ.
Η Value Τουριστική θα αποτελέσει κοινοπραξία (jointventure) με τη συμμετοχή της Grivalia στο μετοχικό της κεφάλαιο με σκοπό την ανακαίνιση του υφιστάμενου κτιρίου και την αναβάθμιση του σε σύγχρονο επαγγελματικό ακίνητο.
Η υπογραφή του σχετικού συμβολαίου μεταβίβασης του ακινήτου θα λάβει χώρα κατόπιν ολοκλήρωσης των διαδικαστικών ενεργειών που προβλέπονται από το νόμο.
Σε σχήμα υπό την Invel έναντι 5,6 εκατ. το Nikki Beach
Έναντι ποσού που το αποτιμά στα 6,6 εκατομμύρια ευρώ περίπου πλέον υποχρεώσεων, φέρεται να πουλήθηκε στην Invel Real Estate Management και την Dolphin Capital Partners συμφερόντων Μίλτου Καμπουρίδη το ξενοδοχείο Nikki Beach Resort & Spa στο Πόρτο Χέλι από τους ιδιοκτήτες του. Το ξενοδοχείο ανήκε κατά 25% στην εισηγμένη στο χρηματιστήριο του Λονδίνου Dolphin Capital Investors – την οποία ίδρυσε και διαχειρίζεται Μ. Καμπουρίδης μέσω της Dolphin Capital Partners – και κατά 75% στην Dolphin Capital Opportunities, fund που επίσης ίδρυσε και διαχειρίζεται η Dolphin Capital Partners με κύριους μετόχους στην Fortress, Monarch και Oakhill.
Ο αγοραστής είναι σχήμα που ελέγχεται κατά 83,3% από την Invel και κατά 16,7% η από την Dolphin Capital Partners και απέκτησε το του 85% του ξενοδοχειακού ομίλου από τις Dolphin Capital Investors, Fortress και Monarch. H αποτίμηση συνάγεται από την ανακοίνωση της Dolphin Capital Investors στο χρηματιστήριο του Λονδίνου σύμφωνα με την οποία έλαβε 1,65 εκατομμύρια ευρώ για το δικό της 25%. Ο αγοραστής απέκτησε το 85% του ξενοδοχείου που αντιστοιχεί σε τίμημα 5,6 εκατομμυρίων πλέον υποχρεώσεων. Παράλληλα διακόπηκε ήδη και η συνεργασία με την Hotel Brain η οποία είχε αναλάβει τη διαχείριση του ξενοδοχείου
Το Nikki Beach όπως και άλλα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας τελούσε υπό πώληση στα πλαίσια του σχεδίου αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου ακινήτων της εταιρείας.
Σύμφωνα με την πωλήτρια Dolphin Capital Investors, το Nikki αύξησε φέτος στο οκτάμηνο Ιανουαρίου Αυγούστου την πληρότητά του στο 74% από 61% την ίδια περίοδο του 2017 με το μέσο ημερήσιο έσοδο ανά δωμάτιο (ADR) όμως να υποχωρεί στα 217 ευρώ από 241 ευρώ πέρυσι. Βάσει της συμφωνίας συναλλαγής, η Dolphin Capital Partners θα συνεχίσει τη διαχείριση της επένδυσης με νέο επιτελείο. Το ξενοδοχείο 5 αστέρων διαθέτει 66 δωμάτια και σουίτες, beach club, εστιατόρια, γυμναστήριο και spa και άνοιξε το 2014 ως μετατροπή υφιστάμενου κτιρίου που λειτουργούσε παλαιότερα ως τουριστική μονάδα. Ο διευθύνων σύμβουλος της μετόχου πλειοψηφίας, της Invel Real Estate Management (που ελέγχει και την Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ) Χριστόφορος Παπαχριστοφόρου σημειώνει ότι πρόθεση της Invel είναι να ενισχύσει την παρουσία της σε τουριστικά ακίνητα. O Μίλτος Καμπουρίδης, ιδρυτής και Διευθύνων Σύμβουλος της Dolphin Capital Partners δηλώνει ότι μαζί με την Invel θα δώσει νέα πνοή στο Nikki Beach Spa.
Κυπριακή θυγατρική της Motor Oil απέκτησε από τον Δημήτρη Κοντομηνά το 50% του Alpha με συνολικό τίμημα 33 εκατ. ευρώ - Τον Alpha θα διοικεί σύμβουλος που θα ορίζεται από τη θυγατρική της Motor Oil, Seilla Enterprises Ltd
Σε κυπριακή θυγατρική της Motor Oil πέρασε το 50% του Alpha. To τίμημα, όπως προκύπτει από την επίσημη ανακοίνωση που εκδόθηκε το λίγο πριν από τις έξι το απόγευμα της Τρίτης, ανέρχεται στα 33 εκατ. ευρώ. Η διοίκηση του Alpha θα ασκείται από σύμβουλο που θα ορίζεται από τη θυγατρική της Motor Oil, την Seilla Enterprises.
Αντίστοιχα, ανακοίνωση για τη συμφωνία εκδόθηκε και από τον Alpha, στην οποία σημειώνεται μεταξύ άλλων ότι «με την ολοκλήρωση της συναλλαγής που εξαρτάται από την έγκριση της Επιτροπής Ανταγωνισμού και την εισροή επιπλέον χρηματοδότησης προς διευθέτηση ήδη υφιστάμενων απαιτήσεών του, ο ALPHA θα ενισχυθεί με συνολικά κεφάλαια ύψους 29,6 εκατ. ευρώ, τα οποία θα χρησιμοποιήσει για τον εκσυγχρονισμό και την επέκταση των εγκαταστάσεών του στην Παλλήνη Αττικής, για την ενίσχυση των επενδύσεών του στο πρόγραμμα και κυρίως στον τομέα της μυθοπλασίας, και για τη μείωση των υποχρεώσεών του.
Όπως προκύπτει από την ανακοίνωση της Motor Oil, το τίμημα για την εξαγορά του 50% του Alpha ανέρχεται στο ποσό των 21,477 εκατ. ευρώ με παράλληλη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου στο κανάλι κατά 11, 527 εκατ. ευρώ. Ο κ.Κοντομηνάς αναλαμβάνει την υποχρέωση αντίστοιχης συμμετοχής στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 11,477 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, θα πρέπει να καλύψει υποχρεώσεις ύψους 6,58 εκατ. ευρώ (της Alpha Δορυφορική). Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι στην «τσέπη» του επιχειρηματία μπαίνουν τελικά 3,37 εκατ. ευρώ.